По результатам финансовой деятельности за прошлый год перед депутатами комитета по местному самоуправлению отчиталась директор МУП «Первомайский рынок». В целом дела у предприятия идут неплохо, «тормозят» социальные объекты, которые содержит рынок: муниципальная газета «Ковровская неделя», две бани и парк Экскаваторостроителей.
Ненужный балласт?
В целом выручка МУПа за прошлый год выросла по сравнению с аналогичным периодом 2022 года на 3 млн и составила 57 млн.
Конкретно по объектам: выручка самого рынка – 39 млн, бани на Набережной – 4 млн 760 тыс., бани на ул. Сосновой – почти 8 млн, редакции газеты – 4 млн 481 тыс. и парка – 69 тыс. рублей! В парке идет только сезонная торговля, так, «по мелочи» – мороженое и кофе. Предприниматели, которые могли бы разместить в парке развлекательные центры, считают, что в северной части города работать им будет невыгодно, объяснила эти «копейки» Ю. Садкова (на фото).
По факту рентабельным объектом был и остается только сам рынок. Его чистая прибыль почти 8 млн. Все социальные объекты – убыточны. Поэтому в целом предприятие за предыдущий год все равно получило убыток в 5 млн.
4 млн рублей – это амортизационные начисления за вновь принятые на баланс предприятия объекты в парке (на сумму 11,5 млн руб.).
«Значительный минус дала и типография, – говорит Ю. Садкова. – Услуги типографии на печать газеты выросли на 30%, и мы вынуждены были заключить договор, который фактически не может сам себя оправдать».
На протяжении многих лет нерентабельными являются и бани.
Связано это с самыми низкими в городе тарифами на все виды услуг (обычные и социальные помывки, услуги сауны), считает директор МУПа.
В прошлом году обе бани отремонтировали. В бане на ул. Сосновой сделан косметический ремонт на сумму 650 тыс. рублей. А вот в бане на ул. Набережной ремонт был вынужденным, так как просела крыша, и опасались, что старое здание просто не выдержит многолетнюю нагрузку. Ремонт обошелся в 800 тыс. Эффекты от ремонтов не заставили себя долго ждать. Юлия Садкова отметила, что впервые за последние годы по результатам 1 квартала текущего года обе бани сработали с прибылью (400 и 300 тыс. соответственно).
Вот интересно, чисто теоретически, а не могли бы вышеназванные объекты вести самостоятельную хозяйственную деятельность? Наверное, могли бы. Но, видимо, кто-то должен покрывать их убытки. В этом плане МУП «Первомайский рынок» (извините) – идеальный «козел отпущения».
Реорганизация неизбежна
Кстати, в настоящее время на предприятии происходит реорганизация. Так как по закону МУПов остаться не должно, Первомайский рынок станет ООО. Произойти это должно до 15 августа. Как отметила Ю. Садкова, парк Экскаваторостроителей и его имущественный комплекс не войдут в состав обновленного предприятия. Так что одним балластом меньше. За кем закрепят парк, пока не сообщается.
О перспективах
А есть ли перспективы для развития рынка, с учетом того, что в последнее время во многих сетевых магазинах продукты питания стали дешевле, чем на рынках. Да и маркетплейсов развелось много, где часто стали покупать одежду.
Ю. Садкова говорит, что заполняемость открытого рынка сегодня составляет 48%, закрытого – 70%. Кто-то приходит, кто-то уходит, но в основном там работают те, кто на одном месте торгует много лет.
«У нас есть интересные площадки и предложения, – говорит директор рынка. – Неплохо было бы на территории организовать столовую. Для этого есть отдельное помещение площадью 60 кв.м. Я лично обошла все общепиты в городе, мне говорят, что с радостью стали бы работать, но везде не хватает поваров».
На стадии подписания находится договор о сдаче в аренду новых площадей. Ю. Садкова подчеркнула: «На днях будет снесен забор с ул. Абельмана. Там (на площади, «смотрящей» на новый теркорпус) будет установлено три модульных конструкции по типу «кофе-брейк».
Невозможно подъехать
Депутаты отметили, что рынок работает, директор не сидит на месте, что-то придумывает, чтобы увеличить доходы. А вот нормальных подъездных путей к рынку, который приносит деньги в городскую казну, нет. Это Юлия Садкова комментировать не стала. Это и понятно, содержание дорог – обязанность муниципалитета. Кстати, также плохо с дорогами обстоят дела и на Октябрьском рынке. Начальник УГХ сказал, что по дорогам к нему составили сметы, затраты на ремонт обойдутся примерно в 8 млн рублей. Про рынок Первомайский, видимо, даже не задумывались.
Депутаты рекомендовали администрации проработать этот вопрос.
Татьяна Никифорова